Мои розы – моя граница: художница отстояла старый дом в центре Ростова

Мои розы – моя граница: художница отстояла старый дом в центре Ростова
Ростовская область, 26 апреля 2021. DON24.RU. Художница из Ростова отстояла свою пядь земли в центре города. Теперь возле ее дома райский сад, а не стройплощадка. Как не сдаваться и уметь защитить свои права, Инна Федорова рассказала «Молоту». Изменить вид на участок Одноэтажный дом на нескольких хозяев, расположенный на проспекте Ворошиловском, 44, должны были снести еще в 90-х годах, вместе с другими зданиями дореволюционной постройки. Но почему-то представители строительной компании, активно осваивавшие перспективный участок на углу проспекта Ворошиловского и улицы Горького, не выкупили несколько квартир. С тех пор их владельцы живут в постоянно меняющемся во дворе мире. Рядом  гремит «вечная» стройка, появилась платная автостоянка и машины буквально стали подпирать двери неудобного всем (кроме самих жильцов) домика. «Когда я подняла документы, оказалось, что земля под домом предназначена под застройку. А так как по закону жильцы многоквартирного дома являются собственниками придомовой территории и имущества дома (подвалы, пролеты), я внесла в Росреестр изменения с привязкой к земельному участку,  на котором он стоит», — рассказывает Инна Федорова. Было и еще одно секретное «оружие». Бумажная волокита длилась долгих семь лет, а за это время художница освоила азы садоводства. Под окнами дома посадила розы, астры, георгины, бархатцы, циннии. Расставила на участке горшки с цветами. Они стоят на земле, на этажерках, свешиваются с металлического каркаса, увитого виноградом. Идея разбить сад сработала. Автостоянка по-прежнему находится во дворе, но на клумбу машины не заезжают. В ухоженном дворе прохожие уже не оставляют пакеты с мусором, как бывало раньше, здесь не бросают окурки, не распивают алкоголь. И люди, живущие по соседству с Инной, тоже стали разбивать цветники и палисадники. Открыть в себе азарт детектива Суд отказал оппонентам – представителям строительной компании, которые попытались  изменить статус придомовой территории и опять сделать его участком под застройку. «Суд полностью встал на мою сторону. Палисаднику теперь быть!» – говорит Инна Федорова и раскрывает один из критериев успеха. По ее убеждению, прежде всего надо самостоятельно разобраться в своем деле.«Не все юристы хорошие стратеги, не всегда даже готовы вникнуть в суть. А кроме умного выражения лица необходим еще и азарт детектива, жаждущего докопаться до истины и доказать правду. Четыре адвоката, к которым обращалась, дали мне разные ответы на один и тот же вопрос. В результате в суд я отправилась сама, рассказывает художница и признается, что до этого судебные разбирательства видела только в кино, а выражения «ходатайство» или  «возражение» ее попросту пугали. Но на помощь  пришли соратники из общественного движения «Городской патруль». Вместе мы проводили различные акции по защите Парамоновских складов, зеленых насаждений города. Меня четко проинструктировали и научили использовать такие милые словечки «считаю позицию истца недобросовестной» или «прошу признать несостоятельными», надиктовали мне номера статей кодекса, которые пришлось изучить самостоятельно. В итоге — курс молодого бойца был пройден». Кстати, как полагает представитель «Городского патруля» Мария Мазурок, опыт Инны Федоровой мог бы помочь и другим ростовчанам, особенно тем, кто живет в старом центре города и их дома могут пойти под снос.«Жильцам также надо выяснить, какие сведения имеются в выписке из Росреестра на земельный участок  под их многоквартирным домом (МКД). В графе правообладатель должно быть указанно как минимум «собственники МКД». Так же весь дом, а не только отдельно каждая квартира должен быть внесены в Росреестр. Чем больше сведений внесены в Росреестр о доме и придомовой территории, тем проще будет жильцам подтвердить свои права при расселении. Подвалы, например,  могут оказаться ранее приватизированными. Порой это выясняется во время оценки дома и существенно занижает его стоимость», — поясняет активистка. 

Информационный портал ПРО-НОВОШАХТИНСК — новости Ростовской области.


Источник: don24.ru
13:10
ADM